在英国,房地产投资可能是退休后无忧的关键,但英国人ROB DIX和ROB BENCE(“ROB D”和“ROB B”)发现,很多关于人们财务未来的建议都是以一种无聊或令人生畏的方式提出的。因此,他们推出了The Property Podcast,以不同的方式传达信息。十年过去了,它仍然很强大,而且拥有大量的香港观众。
你们是怎么认识并开始合作的?
10年前,Rob D在另一个播客上采访Rob B时,我们认识了!我们都是播客的忠实听众,但当时在英国一点都不受欢迎,所以我们联系在一起,很快就成为了朋友。
你什么时候开始做房产播客的,为什么?
我们认识后不久,就决定一起创办我们自己的节目,因为美国有很多“房地产”播客,但没有针对英国房地产观众的播客。这感觉就像一个需要填补的空白。幸运的是,它很快就获得了追随者——可能是因为我们是人们唯一的选择!
播客多久发布一次,持续多长时间,有哪些典型的内容会被推荐?
从那以后的十年里,我们每周四都会发布一集,包括圣诞节和新年!
我们知道人们的时间很宝贵,所以每集不超过25分钟,专注于一个主题。有时这些是一般的话题,如如何研究投资,制定你的策略和了解你的抵押贷款选择。最近,发生了太多事情,我们倾向于解释本周经济新闻对房地产投资者的影响——比如税收变化,利率上升,以及英国经济总体上发生了什么。
我们经常提到的一个流行概念是18年房地产周期:这个模型有望告诉你房地产市场下一步的走向。在过去的10年里,它的准确性出奇地高,为我们的听众提供了一份有用的蓝图,帮助他们应对英国脱欧和新冠肺炎等事件。
你的听众来自世界各地的哪些地方?香港有典型的听众类型吗?
我们的听众来自127个不同的国家,香港经常排在前五名。这主要是由移居海外的英国人推动的,他们天生就被投资于自己熟悉的市场所吸引,往往希望为最终返回英国建立一个资产基础。
根据我们的经验,外籍人士都知道他们有机会赚大钱,但这种机会不会永远持续下去,所以他们专注于进行长期投资,以支持他们最终退休或回国。我们谈论的房地产投资风格非常适合这种情况。
提供一个好的播客的关键是什么?
人们听播客是为了娱乐,同时学习一些能改善他们生活的东西——所以我们的目标是在尽可能短的时间内实现这一点。我们从很多人那里听到,他们每周都听,这是他们周四早上例行公事的一部分,所以坚持就是一切。
还有很多其他方法可以帮助人们进行房地产投资和财务规划;你能给我们重点介绍一下吗?
除了播客,我们还有一个YouTube频道(youtube.com/propertyhubuk),非常适合解释更直观的概念。我们亦出版免费的每周通讯(propertyhub.net/pulse,在不到五分钟的时间内总结投资者需要了解的所有每周新闻。
对于那些需要更多帮助建立投资组合的人,我们有一项名为Property Hub Invest (propertyhub.net/invest)的服务。首先,我们与投资者合作,制定他们的策略,然后利用我们与开发商的关系,以折扣价寻找合适的房产。我们完全不干涉整个流程,这就是为什么我们的客户中有相当一部分是外籍人士。
你们自己经常到香港吗?这里有队员吗?
我们的播客制作人在香港,但遗憾的是,我们自己并不经常去那里!当我们有机会去的时候,我们喜欢那里的食物和热闹。在香港漫步的感觉很特别,这种感觉只有在少数几个全球主要城市才能体会到。
你对目前房地产市场的状况有什么看法?
全球房地产市场和所有其他资产市场一样,都必须适应利率的突然大幅变化和新冠疫情的后续影响。英国房地产市场的吸引人之处在于,目前仍存在根本性的供需失衡,这意味着租赁需求一直强劲,房地产价值面临上行压力。
当然,我们花了很多时间思考和讨论目前市场上正在发生的事情,但房地产的真正魔力在于,作为一项长期投资,它能为你带来什么。总有一些看似戏剧性或令人担忧的事情发生,但当你把目光移开,把房地产作为一项为期10年或更长时间的投资来对待时,你就会意识到,这些事情都没有那么重要。
对于一个在国外生活的读者来说,开始采纳你的建议最简单的方法是什么?
在任何播客应用程序上搜索“The Property Podcast”,或访问propertyhub.net/podcast-welcome查找我们最受欢迎的剧集。并在这里注册免费通讯propertyhub.net/pulse.
如果您有兴趣让我们帮助您在英国建立投资组合,您可以在propertyhub.net/invest上了解更多信息并预订免费的策略会议。你可以免费与一位经验丰富的投资者一对一交流一小时,所以没什么可失去的!
The Property Podcast的一些热门剧集
以下是Rob和Rob最近的一些播客的标题,让你对他们所涵盖的主题有一个概念:
- 通货膨胀:理解它,赢得巨大的胜利
- 18年房地产周期:市场何时崩盘?
- 我可以在没有查看的情况下购买房产吗?
- 投资者每天都会犯错误
- 你如何处理当房东的压力?
本文首次发表于《旅居国外》杂志2023年春季刊。betvictro伟德体育现在就订阅这样你就不会错过任何一期。